ハワイ不動産に興味はあるけれど、
「円安の今、本当に購入して大丈夫？」
「投資するなら、どんな物件を選べばいい？」
「税金や節税について詳しく知りたい」
「ローンを利用して購入する方法はある？」
「購入後の賃貸管理はどうする？」
「子どもの教育や将来のハワイ移住にも興味がある」
このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回、2026年11月28日（土）、東京・渋谷にて「ハワイ不動産＆教育移住セミナー」を開催いたします。
参加費は無料です。
ハワイ不動産だけではなく、税務・融資・教育移住・留学まで、それぞれの専門家から直接話を聞くことができる貴重な機会です。
今だからこそ知っておきたい「ハワイ不動産」
ハワイ不動産を購入する目的は、人によってさまざまです。
資産運用として購入する方、将来の別荘として所有したい方、賃貸収入を得ながら長期保有したい方、そして将来の教育移住やハワイでの生活を考えている方もいらっしゃいます。
一方で、現在は円安や金利、物価上昇など、日本から海外不動産を購入する際に考えなければならないことも増えています。
だからこそ大切なのは、
「ハワイだから買う」のではなく、「何のために購入し、どのように保有し、最後にどうするのか」まで考えて物件を選ぶこと。
特に投資物件では、現在の収益だけではなく、将来売却するときの出口戦略（Exit Strategy）も非常に重要です。
人気のあるエリアなのか、将来的にも需要が期待できる物件なのか、良質なテナントを確保しやすいのか、購入後の管理や運用がしやすいのか。
こうした点まで考えて購入することが、長期的な資産形成につながります。
セミナー第1部｜ハワイ不動産投資・税金・ローン
第1部では、ハワイ不動産投資を考えるうえで重要な3つのテーマを取り上げます。
① 円安の今、なぜハワイ不動産投資が選ばれるのか
レイハワイ不動産代表の日野洋一より、実際のハワイ不動産所有経験も交えながら、
- なぜ今ハワイ不動産に注目するのか
- 投資先としてハワイを選ぶ理由
- 米ドル建て実物資産を所有する意味
- ハワイ不動産の資産価値
などについてお話しします。
② ハワイ不動産投資と税金・節税
ハワイ不動産を購入する際、ぜひ事前に知っていただきたいのが「税金」です。
今回は、Bridge Tax Consultingの日米公認会計士（CPA）五嶋靖氏をお招きし、ハワイ不動産投資に関する税務について解説していただきます。
「個人名義と法人名義、どちらがいい？」
「会社員でも節税メリットはある？」
「購入前に知っておくべき税務は？」
など、購入を具体的に検討するほど気になってくるポイントを専門家から直接聞くことができます。
③ 日本の不動産を活用した海外不動産ローン
さらに今回は、日本国内に所有している不動産を活用した海外不動産ローンについてもご紹介します。
条件によっては、海外不動産の購入額最大100％に加え、諸経費分まで融資対象となる可能性があるローンです。
「ハワイ不動産には興味があるけれど、できるだけ手元の資金を残しておきたい」という方にとっても、ぜひ知っていただきたい選択肢です。
セミナー第2部｜教育移住と「今買うべきハワイ不動産」
第2部では、不動産だけでなく、ハワイで暮らす・学ぶ・所有するという視点からお話しします。
なぜ教育移住・留学先としてハワイなのか？
ハワイは日本から比較的アクセスしやすく、日本とのつながりも深い場所です。
教育移住・留学のセッションでは、日本とアメリカの教育方法や受験制度の違い、学校選び、受験対策、渡航前の準備など、実体験を交えながらハワイで学ぶ魅力についてお伝えします。
「子どもに海外教育を経験させたい」
「将来の選択肢として海外進学を考えている」
というご家族にもおすすめの内容です。
「今買うべきハワイ不動産」とは？
現在のハワイでは新築コンドミニアムの販売が続く一方、バケーションレンタルを取り巻く環境なども変化しています。
新築がいいのか、中古がいいのか。
ワイキキ、アラモアナ、カカアコ、ワードビレッジなど、どのエリアを選ぶのか。
自己利用なのか、長期賃貸なのか、バケーションレンタルなのか。
物件の価格だけを比較するのではなく、「購入後にどう使うか」まで考えることが重要です。
セミナーでは、最新のハワイ不動産市場を踏まえながら、
今注目したいエリア・物件、新築と中古の違い、投資物件選び、購入後の運用・管理、そしてレイハワイがおすすめする物件をご紹介します。
海外不動産は、購入して終わりではありません。
むしろ購入後、
賃貸募集 → テナント管理 → 修理・メンテナンス → 会計 → バケーションレンタル → 別荘管理 → 将来の売却
と、長いお付き合いが始まります。
ハワイ不動産の売買だけではなく、購入後の賃貸管理、バケーションレンタル、別荘管理まで一元してサポートしています。
だからこそ、単に「売りやすい物件」ではなく、購入後の運用や将来の売却まで考えた物件選びをご提案しています。
セミナー終了後には個別相談も
セミナー終了後、ご希望の方には個別相談の時間もご用意しています。
「予算○○万円ならどんな物件が買える？」
「投資目的ならどのエリアがおすすめ？」
「賃貸に出した場合、どのくらいの家賃が期待できる？」
「購入後の管理費用を知りたい」
「ハワイ移住について相談したい」
など、具体的なご相談も大歓迎です。
まだ購入を決めていなくても問題ありません。
「いつかハワイに不動産を持ちたいので、まず勉強してみたい」
という方にも、ぜひご参加いただきたいセミナーです。
開催概要
日時：2026年11月28日（土）13:00～15:00
会場：レイハワイ不動産 渋谷オフィス・セミナールーム
東京都渋谷区桜丘町1-2
渋谷サクラステージ セントラルビル11F
参加費：無料
定員：先着50名
第1部のみ、第2部のみのご参加も可能です。
ハワイ不動産投資、資産形成、税金、ローン、教育移住、そして将来のハワイ生活。
インターネットだけではなかなか分からない**「今のハワイ」**を、各分野の専門家から直接聞いていただける機会です。
ハワイ不動産に少しでもご興味のある方は、ぜひお気軽にご参加ください。
