Welcome to Hawaii

ハワイ・オアフ島不動産投資の魅力とは

資産形成・節税・出口戦略までを網羅した、戦略的な選択

ハワイ・オアフ島の不動産は、単なるリゾート物件ではなく、安定的な資産保全と収益確保が期待できる国際的にも注目される投資対象です。本記事では、オアフ島不動産の投資価値について、市場動向・節税効果・運用戦略などの観点からご紹介します。

市場としての魅力 世界的なブランド力と希少性

オアフ島は、世界有数のリゾート地であり、そのブランド価値と立地希少性から安定的な地価上昇が見込まれます。自然保護と土地規制により新規供給が制限されており、中長期での資産保全に適した環境です。

多様な賃貸ニーズによる安定収益

観光、長期滞在、法人契約など多様なニーズが常に存在しており、短期〜長期の賃貸運用いずれにも対応可能。年間を通じて安定した賃料収入を見込める点も魅力です。

投資メリット 米ドル建てによる国際分散投資

米ドル資産として保有できるため、為替リスクを活用した国際的な資産分散に貢献します。円安局面では資産価値の実質上昇も期待されます。

減価償却による税務メリット

アメリカの減価償却制度を活用することで、建物価値を償却費として計上でき、日本国内での課税所得を圧縮することが可能です。特に法人名義での購入では、加速償却による大きな節税効果が期待されます。

出口戦略の明確さ

物件価値の上昇や為替変動を見据えたキャピタルゲインを伴う売却戦略も描きやすく、投資期間に応じた柔軟な保有判断が可能です。