【The Park Ward Village #2213】新築スタジオ $688,000｜Ward Villageで始める資産形成と賃貸マーケット分析（2026年8月）

2026年に完成したThe Park Ward Villageは、Ward Villageの中でも比較的購入しやすい価格帯からスタートした人気レジデンスです。完成時には97%が販売済みとなり、現在はリセール物件が徐々にマーケットへ登場しています。

今回ご紹介するのは、

The Park Ward Village #2213　

MLS価格：$688,000

• Studio（ワンルーム）
• 1 Bathroom
• 約439 Sq.Ft.　（約４０平米）
• 駐車場1台
• 2026年築
• Central A/C
• Resort Style Amenities

初めてのハワイ不動産投資はもちろん、長期保有を考える投資家にも注目されている一室です。

The Park Ward Village #2213 インフォメーション

なぜ投資家から人気なのか？

The Park Ward Villageは

✅ 新築

✅ Ward Villageブランド

✅ 高い賃貸需要

✅ 将来的な資産価値への期待

この4つが大きな魅力です。

特に、

• Queen’s Medical Center
• Straub Medical Center
• Downtown
• Ala Moana
• UH関係者
• 医療従事者
• 軍関係者

など幅広い層から長期賃貸需要が期待できます。

リゾートのような共用施設

居住者は以下のような充実したアメニティを利用できます。

• Resort Style Pool
• Fitness Center
• Tennis Court
• Pickleball Court
• BBQ Cabanas
• Guest Suites
• Dog Park
• Children’s Playground
• Club Rooms
• Landscaped Garden

ホテルのような共用施設は、入居者からも高く評価されるポイントです。

【賃貸マーケット分析】

Studioは現在いくらで貸せる？

今回、**The Park Ward Village Studio（13スタック）**のMLS賃貸市場を分析しました。

現在のアクティブ賃貸（2026年8月2日時点）

平均募集賃料：$3,350/月

 

賃貸収支シミュレーション（概算）

販売価格：$688,000

現在、The Park Ward Villageのスタジオタイプは月額$3,300～$3,400で募集＆賃貸されています。

さらに、家具付き（Fully Furnished）にすることで、企業駐在員や医療関係者、長期滞在者からの需要が高まり、月額約$3,500～$3,700程度で貸し出せる可能性があります。（市場状況や家具の品質、契約条件によります。）

家賃想定（家具付き）

月額家賃：$3,600（想定）

年間家賃収入

$43,200

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年間ランニングコスト（概算）

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想定年間収入

年間家賃収入

$43,200

年間経費

-$14,320

年間手取り収入（概算）

約$28,880

※住宅保険、修繕費、空室期間、所得税などは含まれていません。

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実質利回り（概算）

販売価格：$688,000

年間手取り収入：約$28,880　（変動あり）

実質利回り：約4.2%　（変動あり）

表面利回りは約6.3%となります。（変動あり）

The Park Ward Village 2213はこんな方におすすめ

• ハワイ不動産投資を始めたい方
• Ward Villageブランドの物件を所有したい方
• 安定した賃貸収入を目指す方
• 将来ハワイ移住を考えている
• 資産価値の高い新築コンドミニアムを探している方

 

 

将来性にも期待できるエリア

Ward Villageでは今後も新しい住宅や商業施設の開発が進められており、街全体の利便性や魅力はさらに向上すると期待されています。

生活環境の充実に加え、長期的な資産価値にも注目が集まるエリアです。

 

 

お問い合わせ

The Park Ward Village #2213

MLS価格：$688,000

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Ayako Abbadessa
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