ミリラニ（Mililani）は、ハワイ州オアフ島にある計画都市で、オアフ島中心部に位置し、ホノルルの北西約20マイル（約32キロメートル）に位置しています。ミリラニは住宅地として開発されており、緑豊かな環境や快適な居住空間が特徴です。

ミリラニの特徴：

1. 計画都市: ミリラニは1960年代から開発が始まり、計画的に設計されたコミュニティです。街には住宅、学校、ショッピングセンター、パーク、レクリエーション施設などがバランスよく配置されています。

2. 環境: ミリラニは緑が多く、オアフ島の他の地域に比べて涼しい気候が特徴です。これは標高が比較的高い場所にあるためです。

3. 住宅: 家族向けの一戸建て住宅が多く、落ち着いた雰囲気があります。新築物件から中古物件まで様々な選択肢があります。

4. 教育: ミリラニには評価の高い学校があり、家族連れにとって魅力的なエリアとなっています。地元の公立学校や私立学校が充実しています。

5. コミュニティ: 地域社会が活発で、住民同士の結びつきが強いのも特徴です。コミュニティイベントやスポーツリーグなどが定期的に開催されます。

ミリラニの生活：

ミリラニは、比較的静かで安全な住宅エリアとして知られています。家族連れやリタイアメント後の人々に人気があります。また、ホノルルの都市部への通勤が可能である一方で、自然に囲まれたリラックスした生活が送れる点も魅力です。

全体として、ミリラニはハワイに住むことを検討する人々にとって、居心地の良い場所として高く評価されています。

最近は法人名義で減価償却物件を購入されるお客様が増えてきています。

これからご紹介する物件は減価償却の条件が揃った、木造築２２年以上、高建物比率、ミリラニ地区にあるタウンハウスです。

減価償却の基本：

減価償却は、建物や設備などの資産が時間とともに価値が減少することを会計上で認識する方法です。これは、事業で使用する建物や設備の購入費用を一度に経費として計上するのではなく、資産が使用可能な期間にわたって徐々に費用として計上することを意味します。

• ３ベッドルーム/ ２バスルーム / ２台駐車場　土地所有権付き
• 住所：９５-１１６５ Makaikai st. #２１２ Mililani ９６７８９
• 室内面積　９２４スクエアフィート（約85平米）
• 築年数　１９９３年
• 販売希望金額： $６３０，０００
• 建物比率　６６％
• 予想家賃　月２，９００ドル
• 毎月管理費　５８６ドル
• ２０２４年固定資産税　年２０６４ドル

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