以前個人名義でハワイの物件を購入し、日本の源泉徴収で減価償却を計上するケースが数年前から廃止になりましたが、まだ法人名義の物件の場合は減価償却が可能ということで、円安の現在でも法人名義でハワイの物件を購入される方が増えています。
対象物件は鉄筋コンクリート築４７年以上、又は木造２２年以上になります。
今回ご紹介する物件は来週マーケットに出される予定のオーシャンフロントに建っているコロニーサーフ Studioの物件です。
バケーションレンタル（１か月単位賃貸）としても貸し出しが出来ますので、家賃収入を見込める物件としてお勧めです。
- 販売予定価格：＄１，２００，０００
- 間取り：ワンルーム
- 室内面積：５０５スクエアフィート（約５０平米）
- 築年数：１９５９年
- 建物評価額：$１，３２０，０００
- 土地評価額：＄５３，１００
- 月管理費：$１，１８９
- 管理費に含まれる費用：電気代、ガス、水道、下水道代
建物評価額が高い物件ですので、短期償却が可能。
まだマーケットに出されていませんので、写真は公開できませんが、内覧をご希望の方、その他ご質問はお気軽にお問い合わせください。
Bee Home Hawaii 
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