アラモアナ、カカアコ近辺に最近完成したセントラルアラモアナはアラモアナセンターの後ろに建設されました。

このプロジェクトは完成総戸数の何%はマーケット価格より安く設定され、その物件を購入可能な人を制限され、このシステムをAffordable Housing (アフォーダブルハウジング）と言われます。

Affordable Housing を購入出来る条件は：

1. US Citizen or permanent resident alien (with valid government issued card).　アメリカ国籍又はアメリカ永住権保持者
2. At least 18 years of age.　　18歳以上
3. Resident of the State of Hawaii who currently resides in the State of Hawaii.　現在ハワイ州に住んでいる
4. Shall physically reside in the unit purchased.　実際に購入した物件に住む（投資ではない）
5. Does not own a majority interest in a fee simple or leasehold property anywhere in the world.　世界中に不動産を所有していない。
6. Has sufficient gross income to qualify for the loan to finance the purchase.　収入があり、ローンが組む事が可能
7. 所得制限あり。

https://www.thecentralalamoana.com/index.html

アフォーダブルハウジングを購入した人たちのもう一つの条件は、購入後10年間は賃貸不可。何かの理由で販売しなければいけない時は、売上金額の50%をハワイ州が徴収します。

既にローン会社の査定ではワンルームのマーケット価値が480,000ドル（約5千万円）。アフォーダブルハウジング価格は約290,000ドル（約3千万円）と価値が上がっています。

もちろん、上記の制限が無く、マーケット価格で売却されている物件もありますのでご興味のある方は↓のリンクでチェックして下さい。

セントラルアラモアナは立地は最高、アメニティーが充実しているにも関わらず毎月の管理費がお手頃になっています。

https://portal.onehome.com/en-US/properties/map?token=eyJPU04iOiJISUNNTFMiLCJ0eXBlIjoiMCIsInNldGlkIjoiMzI0MjMxNjEiLCJzZXRrZXkiOiIyOCIsImVtYWlsIjoiYXlha29hYmJhZGVzc2FAZ21haWwuY29tIiwicmVzb3VyY2VpZCI6MCwiYWdlbnRpZCI6MTY5NjcsIlZpZXdNb2RlIjoiMiJ9&SMS=0&searchId=e43277e7-7b23-3ba8-bc3f-3b8df55eb1f6