オアフ島の住んでいる人でも知る人が少ない、カネオヘにあるゲート付き、80軒すべての物件にボートデックが付きのマカニカイマリーナは販売物件も賃貸物件も殆ど出ない希少価値がある物件です。

海に囲まれているハワイでもボートデックを借りるのは至難の業。

アラワイボートハーバーは待ち時間5-7年は当たり前のいう世界で、このマカニカイマリーナは物件を購入するとボートデックが付いてくるので、ボート所有の人には喉がから手が出るほど欲しい物件。

自宅から徒歩でボートデックへ行けて、ボートに乗れるという最高のロケーションです。

物件を購入して、ボートデックを使用しない人はボートデックのみを賃貸でき、現在の相場で月450-550ドルのボートデック賃料が得られます。

カネオヘはホノルルの街から遠いと思っている方も多いですが、ホノルルからパリハイウェー、リケリケハイウェー、H3、ハワイカイ経由でカラニアナオーレハイウェーでアクセス出来るので意外と便利な立地。

この町はカネオヘ海兵隊基地から約20分の為、基地内で住宅が借りれなかった軍人さん達が賃貸する地域として人気です。

軍人さんはランクによって額は違いますが、住宅手当が支給されますので、賃貸管理会社にとっては家賃を期限までに支払ってくれる安心出来るテナントさんと言われています。

海兵隊基地からカイルアも近いですが、不動産価格が高い為、賃貸料も高く設定されているので少々賃料が安く設定されているカネオヘに人気が集中します。

軍人さん達が不動産を購入する時はアメリカ政府が補償するVAローン（軍人専用住宅ローン）を使用し、頭金なしでローンを組む事が出来ます。

軍事基地周辺に物件をお持ちで売却する場合、軍人さんが購入するケースが増えます。VAローンは間違いなく100%ローンが下りますので、契約途中で買主のローンが下りなくて契約破棄というケースも回避できます。

オアフ島で投資物件購入をお考えの方はアメリカ軍事基地近辺をお勧めします！